Case structura lemn

CASE PE STRUCTURA DE LEMN ...Asa cum au facut inaintasii nostrii care utilizau masiv lemnul si realizau din lemn toata casa (pereti,plansee, precum si sarpanta), noi folosim lemnul, in zilele noastre, ca material de constructie intr-un mod mai ordonat si mai economic decat inaintasii nostrii, adica realizam din lemn doar structura de rezistenta urmand ca functiile de termoizolare ale peretilor sa le realizam cu materiale adecvate acestui scop dar cu performante specifice superioare lemnului. ...Un nou sistem aparut in Romania este "sistemul Framing" care permite folosirea mai judicioasa a lemnului, asigura comportarea elastica a structurii si evita concentratiile de eforturi prin disiparea acestora si conlucrarea spatiala a ansamblului.Pentru usurinta montajului, peretii se realizeaza din panouri de 2-4 m lungime, usor manevrabili pe santier si usor de incarcat in mijloacele de transport....Casa se va fixa de placa de fundatie cu ajutorul unui sistem special de prindere- prin conexpanduri sau cu ajutorul mustatilor de fer beton 6 mm, prinse in fundatie.FUNDATIA pentru :1.- case de dimensiuni reduse, fara subsol - structura de rezistenta din lemn se poate amplasa direct pe o platforma de beton armat (tip radier) grosimea 25-30 cm cu Bc 10 si plasa de 6-10/100 . Aceasta platforma se dispune pe un strat de pietrisfarmare cu pentru ruperea capilaritatii apei prin ascensiune.2.- case cu unul sau doua niveluri - se folosesc fundatiile continue asezate sub peretii portanti din lemn cu descarcare pe reazeme izolate(bloc de fundatie din beton simplu).3.- case cu regim mai mare de inaltime - asezate pe terenuri cu probleme(soluri loessoide, pamanturi sensibile la umezire) se folosesc fundatiile continue cu bloc si soclu din beton armat. Acestea vor patrunde min. 20 cm in pamantul bun de fundare si vor depasi adancimea de inghet cu 10-20 cm.4.- case cu subsol - peretii de subsol si planseul peste subsol se realizeaza din beton armat. Peretii exteriori vor fi izolati cu polistiren, caramida, carton asfaltat cu bitum(2-3 randuri).5.- case amplasate in zone montane - blocurile de fundare se pot realiza din zidarie de piatra sau beton ciclopian.PERETIIStructura peretilor permite alegerea mai multor tipuri de finisaje exterioare si interioare ale constructiei, in functie de dorinta clientului, putandu-se obtine un aspect rustic, fie unul modern.Astfel se pot executa mai multe tipuri de pereti , alcatuirea lor fiind facuta pentru a indeplini toate conditiile de rezistenta a structurii, termice, si in plus, de armonizare a arhitecturii casei. A.Peretiexteriori tip sanwich1.- Siding (lambriu de plastic)- polistiren expandat 30-50 - membrana A330- membrana A330 - placa OSB 9-12- dulapi rasinoase 45-50 mm - montant(stalp)- montant(stalp) - vata minerala 100-150- vata minerala 100-150 - folie PVC- folie PVC - RG 12.5 sau lambriu int. 18 mm- placa OSB 9-12- RG 12.5 sau lambriu int.18 mm2.-Tencueli decorative de diferite granulatii , modele si culori,cu polimeri sintetici,impermeabile si cu o mare toleranta la miscari.-termosistem din placi de polestiren expandat de 30-50 mm lipite cu adezivi speciali sau prinse cu dibluri armat cu plasa din fibra de sticla-placare placi OSB de 10-12 mm- Grinzi nut-feder 34-90 mm cu chertare la colturi(intersectii)sau structura din dulap de 45-50 mm- montant(stalp)- vata minerala- folie PVC- RG 12.5 sau lambriu int. 18 mm3.- Placi cu finisaje false de caramida,piatra sparta sau alte materiale- mebrana A330- placa OSB 9-12 mm- montant(stalp) + vata minerala + folie PVC + RG 12.5 sau lambriu int.B. Peretii interiori tip sandwich - grosime 10-12 cm- RG 12.5 si RG hidrofug(verde) pt. incaperi umedesau lambriu int. 18 mmsau lambriu de plastic- vata minerala 50 -100 mm- montant(stalp)45x 120-150 mm la distanta de 450-500 mm?pt. pereti portanti - 90-100 mm la distanta de 500-600 mm- pt. pereti autoportanti- folie PVC- panou OSB 9-12 mm (in functie de dorinta clientului) Acestea fiind doar citeva variante propuse pentru a va putea face o idee despre structura si finidaje.Prinderea dintre panouri se face cu tije metalice filetate M12 si saibe , cate 3 bucati la fiecare imbinare.Tencuiala poate fi realizata intr-o paleta larga de culori si din diverse materiale. Incaperile umede vor fi placate cu gips carton hidrogofug , pregatit pentru placari cu faianta.Lemnul este uscat 16%, masiv in structura peretilor, sau a lemnului lamelar incleiat (pentru elementele de rezistenta de planseu sau acoperis). Tratarea lemnului se face in conformitate cu dorinta clientului si cu cerintele zonei de montaj, contra mucegaiului si microorganismelor, carii sau termite, insistandu-se pe rezistenta la umezeala sau la foc - in conformitate cu caietul de sarcini si cu cerintele locale.PLANSEUL PESTE PARTER- placi OSB 15 mm sau 2 randuri de scandura de 24 mm dispusa pe doua directii- grinzi de lemn 50x 200-240 mm la distanta de 350-600 mm conform calcului de rezistenta- vata minerala 100-150 mm- folie PVC- RG 9.5 sau lambriu int. 18 mmLa deschideri mai mari, in zona livingului sau in spatiul mansardat, se poate folosi lemn lamelar incleiat (grinzi lamelare aparente)." PARDOSELI1.- folie PVC 2-5 mm.- sapa 2-50 mm .- film din polietilena - gresie - mozaic.-dusumea lemn natur, parchet laminat, lamelar sau parchet de lemn masiv.ACOPERISUL - tip sarpanta1. Sarpanta cu capriori- capriori 50x 150-200 mm la distanta de 400-600 mm conf. calcului de rezistenta- clesti 50 x 100-150 mm2. Sarpanta pe scaune- capriori 50 x 150-200 mm- popi (100x150) mm- pane (100x150) mm3. Sarpanta cu ferme- grinda cu zabrele cu dimensiuni in functie de calculul de rezistenta.INVELITORI pot fi din :- sindrile bituminoase - Bardoline(Tegola)- placi ondulate - Bituwell- tabla Lindab,Belprofile, Plannya, Ranilla- tigle ceramiceSCARA INTERIOARA- realizata din lemn de rasinoase cu balustrada in diverse forme; cu mana curenta si bordura treptelor realizate din lemn de esenta tare ? stejar sau fag ;- scarile pot avea dimensiuni si forme diverse conform planului de arhitectura si de dorinta clientului ;TAMPLARIA - poate fi din lemn stratificat, PVC, sau aluminiu ;- ferestrele pot fi realizate in sistem clasic traditional, cu cercevele duble sau din lemn stratificat pentru geam termopan;- obtional se pot realiza obloane de exterior pline sau tip jaluzea ;- usile int. pot fi realizate cu tablie sau geam, iar cele exterioare vor fi duble sau simple cu una sau doua deschideri ;CONDUCTELE TERMICE, ELECTRICE SI SANITARE- se monteaza in pereti- tipurile si materialele care vor fi folosite, ramane la latitudinea clientuluiAvantajele constructiilor de lemn:- pret de cost mic cu pana la 30 -40 % mai mic fata de case din zidarie sau metal- timp de executie redus aprox. 20 - 60 de zile - diversitatea maxima de finisare int. si ext. cu materiale de ultima generatie- posibilitatea recompartimentarii rapide cu pereti usori si cu costuri reduse- elasticitatea lemnului asigura constructiei rezistenta la un seism de pana la 8 grade pe scara Richter- structura de lemn este usoara in comparatie cu cea de zidarie sau metalica, necesitand o fundatie simpla si usor de executat- tratarea trivalenta a lemnului cu solutie ignifuga, fungicida si antiseptica asigura protectia impotriva incendiilor, cariilor si insectelor, precum si a ciupercilor.Preturi :( toate preturile includ TVA )Toate preturile sunt exprimate in RON ( leu nou ; 1leu nou = 10.000 lei vechi )1. Chitul de montaj :Contine : toate materialele necesare executiei structurii de rezistenta , inchiderilor exterioare , sarpantei si structura pereti de compartimentare . Pretul este de : 475,5 Ron/mp. constructie desfasurata .2. Constructie la rosu :Contine : chitul de montaj , materiale + manopera , echipamente . Cuprinde : fundatie , montaj constructie , instalatii termice si sanitare , instalatii electrice , centrala termica , pompe si hidrofoare , tamplarie exterioara PVC + Termopan , tamplarie interioara , termoizolatii interioare si exterioare , tamplarie interioara , acoperis complet . Livrare pe santier , transport gratuit pentru Iasi si imprejurimi,iar in alte localitati sau pe distante mai mari transportul se calculeaza in functie de distanta si conditiile prevazute in contract.Pretul este de : 1250,5 Ron/mp. Constructie desfasurata .3. Constructie la cheie :Contine cladire complet dotata si finisata cu finisaje in limita preturilor specificate in devizul general . Fata de constructia la rosu se adauga : materiale si manopera finisaje respectiv , faianta , gresie , parchet , obiecte sanitare , armaturi la grupuri sanitare , tencuiala decorativa la exterior , vopsitorii lavabile la interior . Optional (contracost ) aparataj electric , broaste clante si shielduri la usi . Livrare pe santier , transport gratuit pentru Iasi si imprejurimi.Pretul este de : 1450.5 Ron/mp. Constructie desfasurata .4. Subsoluri sau demisoluri :Contine lucrari de sapatura , transport pamant , taluzari si camasuieli , hidroizolatii , sisteme de ventilatie scari de acces interioare si/sau exterioare instalatii electrice si termice , tencuieli si vopsitorii . Se executa pe santier .Pretul este de : 1575,5 Ron/mp. Constructie desfasurata .5. Terase acoperite : Se executa complet finisate la gata . Livrare pe santier , transport gratuit pentru Iasi si imprejurimi.Pretul este de : 250 Ron/mp. Constructie desfasurata .6. Garaje sau alte constructii anexe similare :Se executa complet finisate si echipate . Includ mansarda bonus . Livrare pe santier , transport gratuit pentru Iasi si imprejurimi.Pretul este de : 950ron/mp. suprafata construita .7. Proiectare si avizarea constructiei :Contine : proiectul cu toate fazele respectiv P.A.C. , P.T. , D.D.E. , documentatiile tehnice in vederea obtinerii avizelor specificate in Certificatul de Urbanism , avizele specificate , Autorizatia de Constructie .Pretul : Pentru Bucuresti , Iasi si resedintele de judet. 6% din valoarea estimata a constructiei Pentru alte locatii 4,2% din valoarea estimata a constructiei Nota:Casele prefabricate se pot livra in orice locatie din tara Casele hibrid si clasice se executa numai in Iasi si imprejurimi